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GLP投資法人　空室率は改善、賃料増額余地は拡大

GLP投資法人　空室率は改善、賃料増額余地は拡大

まだ市場が気づいていない大化けする前の厳選１銘柄を公開しました。今年はもうこれ以外は見ないでいいです。詳細

2026/05/04 20:00(月)

RYUの投資日記関連銘柄1件

GLP投資法人は物流施設特化型のJ-REIT。J-REIT銘柄としては初の利益超過分配を行う方針を示す。買付日： 2013年5月数量： 1口取得単価： 99,800円（調整後の取得価額は89,614円）26年2月期の業績は以下の通りです。・26年2月期の巡航DPU1は2,741円（当初予想比+3.3%）、DPUは3,399円（当初予想比+9.6%）を実現・26年2月期のNOIは、力強い内部成長をドライバーとして、当初予想を上回る206.7億円で着地・賃料増額、投資主還元強化等を通じ、巡航DPUは26年2月期から27年2月期で3.8%の成長を見込む※DPU（Distributions Per Unit）は1口当たり分配金空室率は、25年6月から25年12月末にかけて順調に改善しています。首都圏（8.8%→8.0%）、関西圏（4.9％→4.2%）27年に向けて、大幅な供給減により空室率の更なる改善を見込みます。これにより賃料増額余地は拡大しています。最大130億円の自己投資口取得枠を設定しています。不透明な市場環境の影響を受けている投資口価格の状況に鑑みた処置です。また投資主還元の更… https://ryukabublog.com/blog-entry-4270.html

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この記事の関連株銘柄

3281 ＧＬＰ投資法人

市場

業種: REIT

glp j-reit は、日本を拠点とするクローズエンド型不動産投資信託（reit）です。不動産等の資産（不動産、不動産の借地権、地上権及びこれらの資産のみを信託する信託受益権）への投資を中心に資産運用を行い、規程に定める資産運用対象資産に投資し、中長期にわたる安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を目指すことを基本方針としています。

3281 ＧＬＰ投資法人の株価/情報まとめ

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5月3日(日)

	丹青社　市場環境は引き続き良好、受注高は過去最高水準を見込む	RYUの投資日記
20:00	9743 丹青社	RYUの投資日記
	丹青社（9743）は空間ディスプレー企画、設計大手。再開発ビル、商業施設、文化施設が柱。ホテルやオフィス育成。■ 業績・参考指標 2026年1月期の…	続きを記事で

5月2日(土)

	ダブルエー　店舗はショールーム的な位置づけとしてオンライン販売につなげる	RYUの投資日記
20:00	7683 ダブルエー	RYUの投資日記
	ダブルエー（7683）は婦人靴の製造小売りを日本と中国、香港で展開。生産は中国協力工場に委託。子会社に卑弥呼。■ 業績・参考指標 2026年1月期の…	続きを記事で

5月1日(金)

	2026年4月末のポートフォリオ　オリエンタルランドの悪夢、再び？	RYUの投資日記
20:00	6309 巴工業 8595 ジャフコ　グループ 8729 ソニーフィナンシャルグループ 3198 SFPホールディングス 6654 不二電機工業 4661 オリエンタルランド 8975 いちごオフィスリート投資法人	RYUの投資日記
	2026年4月末のポートフォリオを紹介します。今月末の日経平均株価： 59,284.92円月間で+8,221円（+16％）となりました。月間の…	続きを記事で

4月30日(木)

	NATTY SWANKYホールディングス　利益の確保が必要	RYUの投資日記
20:00	7674 NATTY　SWANKYホールディングス	RYUの投資日記
	NATTY SWANKYホールディングス（7674）は居酒屋「肉汁餃子のダンダダン」を展開。外食等へのギョーザ製造販売も。22年に持株会社移行。■ …	続きを記事で

4月29日(水)

	不二電機工業　魅力がない…	RYUの投資日記
20:00	6654 不二電機工業	RYUの投資日記
	不二電機工業（6654）は制御用開閉器で高シェア。電子応用機器に展開。電力向け多い。一部直販制。海外市場も狙う。■ 業績・参考指標当社の業績を確認…	続きを記事で

4月28日(火)

	Japan Eyewear Holdings　海外顧客向けが好調	RYUの投資日記
20:00	5889 JAPAN　EYEWEAR　HOLDINGS	RYUの投資日記
	Japan Eyewear Holdings（5889）は福井・鯖江拠点の高級眼鏡ブランド「金子眼鏡」と「フォーナインズ」を展開。■ 業績・参考指標…	続きを記事で

4月27日(月)

	クロスプラス　当社の強みは？	RYUの投資日記
20:00	3320 クロスプラス	RYUの投資日記
	クロスプラス（3320）は婦人服製造卸大手で量販店向け首位、専門店も開拓。ガールズ服に強み。婦人服売上で業界5位。■ 業績・参考指標 2026年1月…	続きを記事で

4月26日(日)

	ミサワ　新規出店、移転リニューアルを図るが…	RYUの投資日記
20:00	3169 ミサワ	RYUの投資日記
	ミサワ（3169）は「unico」商標で家具・織物を展開。女性客中心。Web通販に注力。製造は中国・インド委託。■ 業績・参考指標 2026年1月期…	続きを記事で

4月25日(土)

	アルトナー　技術者要請は旺盛	RYUの投資日記
20:00	2163 アルトナー	RYUの投資日記
	アルトナー（2163）は技術者派遣の古参。機械、電気・電子、ソフトの設計開発が軸。人材紹介サービスにも進出。■ 業績・参考指標 2026年1月期の業…	続きを記事で