スポーツ用品販売店を展開しているアルペン（3028）から、株主優待が届きました。 株主優待の内容は、アルペンやゴルフ5等で使える紙のお買い物券です…
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2026/09/22 11:00(火)
Kanto Japan Life 〜関東でのゆるい生活〜 関連銘柄0件
2026年に入ってから、東証リート指数が下落でいます。 finance.yahoo.co.jp
リートは、集めた投資資金で、オフィスやマンション、ホテル、流通施設など、いろいろな不動産に投資して、その賃料または売却益を得て、それを投資家に分配金として分配する投資信託です。
株式よりは、リスクが低いと見られることが多く、分配金がある程度安定していることと、分配利回りが良いことで、投資先の一つの候補になります。
（株式と比べると、大きく値上がることはないですが）
ただ指数が下落しているのは、オフィス需要は堅調なことから、原因は金利上昇だと思われます。
（中国旅行客の影響で、ホテル需要は減っているので、ホテルリートの収益はのびてないかもしれませんが、、）
借入金が多いREITでは、金利上昇はそのままコストの上昇を意味しています。
コストが上がった分、賃料を上げられたら良いのでしょうが、長期契約だったりするので、なかなか難しいのでしょう。
しばらく指数上昇は、難しいのかもしれません。
その一方、リート平均の利回りは5%程度なので、個人向け国債… https://kantojapanlife.hateblo.jp/entry/life/20260922
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