会社発表通り1棟売り5つで130億、分譲2つで50億で180億でしょ
猿40天30六23野22松17位?
夏頃に上方修正はまずないだろねえ、年末もなんか調整しそうだしねえ
松原も売却して猿楽町が満室に埋まれば新築で売上200億、粗利益25%超くらいはいくかもしれませんね。
リノベの進捗率も良さですし、夏頃に上方修正の可能性もありそうですね。
大きいかどうかは分からんけど
今期予想クリアして、新株大量発行しなければ
来春には1.3倍位にはなるんじゃね
なぜなら純資産が1.3倍に跳ね上がるから
純資産300の会社が純利益116億出すのはインパクトでかいよ
仕入れに回せる金増えるし
今期の業績は今の株価に折り込み済みだろうし、来期以降の明るい見通しを出せない限りは大きく上がることはないだろうねぇ
ここまでの値動きを見ても8月と言わず次の決算でなんとかしないとTOPIXは絶望的では?
猿楽町が満室で売却できれば天神を低粗利で売却したことを加味しても新築の粗利率20%+αは見込めそうですよね。
学芸大学、東松原以外は今期完成物件で損切するような物件も無いですし。
猿楽町は中間までに売り上げに入れば良いけどどうだろう
しかし残り1戸の部屋の間取りは糞だな
なんでああなった
野沢もそこそこ賃貸付いて来てるみたいだから
どちらか中間に入ればいいね
ただここの開示情報は適時性も網羅性も皆無だからねえ
平気で半年前にすでに売れてる情報とか出してくるから
いつも騙される
これでリノベは、発表ベースで年初から14本、95億位行ってるからね、
中間で110億位行くんじゃない
在庫も現在公表してる出値ベースで86億位あるから
年間200億超えも夢じゃないな
しかし値引きが結構激しいから粗利益率は13%位かね